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房产原值发生变化能否涉及补税或退税?

发布时间 : 2019-05-13  点击率:

  近期A公司会计刘先生预备申报房产税时,寄望到公司的房产因客岁岁尾大拆修,账载金额发生了变化,他不太确定如许能否需要补缴属于上年度的房产税。于是带着疑问,刘先生拨通了广州地税征询热线领会。工做人员细致解了刘先生的环境后,给出领会释:企业房产进行扩建、改建(拆)修,按照《中华人平易近国房产税暂行条例》、《广东省房产税实行细则》及财务部税务总局《关于房产税若干具体问题的注释和暂行》通知的相关,从扩建完工后的次月起调整衡宇原值,据以计较房产税。此外,按照广东省税务局《关于印发房产税、车船利用税若干具体问题的注释和的通知》((87)粤税三字第006号):已税房产进行扩建、改建、拆修完工后的原值非论能否比原有的原值添加或削减,正在纳税无效期内,都不进行补税或退税,鄙人一个纳税期才按扩建、改建、拆修后的房产原值计税。因而,刘先生公司的房产是正在其申报后发生的原值变更,即便原值添加也不需要进行补税,只需正在本年按照新的账载房产原值进行计税申报就能够了。

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